新築一棟アパート投資家への一歩 - サラリーマン大家さんになる方法

2019年３月２６日

やっとサラリーマン大家へのスタートをきりました。

といっても、営業マンに説明を聞いただけですが。

一通り説明を聞いた印象は、「やりたいな」です！

もともと色々な投資に興味はありましたし。

やはり一番気になるのは、自己資金とローン、収支、空室リスク。

具体的な物件（投資金額）が決まってないので、過去の事例等での説明をしてもらいました。

自己資金を多くだせないことは、資料請求時に記載してました。

この部分に関しては、まだ手の内を完全に見せてくれてないと思います。

社内稟議で決済がとれると。。。みたいな。

新築ではやはり利回りは良くないです。

土地から購入なので予想はしてました。

完全管理してもらえば、大家作業はほぼないので、

遠隔地でもいいかなと思ってます。

２．３％の金利でのシュミレーションだったのですが、もう少し下がるかもとのことでした。

公務員や上場企業の会社員は融資に有利とのことなので、給料は少ないのですが、

この面では良かった。

逆に給料少ないのでこの面を最大限利用するべきかなと思います。

会社の信用度は大事ですね。

また金曜日（２９日）にアポとなってます。

いろいろ質問事項が浮かんできたので、じっくり聞いてきます。

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