新築一棟アパート投資家への一歩
2019年３月２６日
やっとサラリーマン大家へのスタートをきりました。
といっても、営業マンに説明を聞いただけですが。
一通り説明を聞いた印象は、「やりたいな」です！
もともと色々な投資に興味はありましたし。
やはり一番気になるのは、自己資金とローン、収支、空室リスク。
具体的な物件（投資金額）が決まってないので、過去の事例等での説明をしてもらいました。
自己資金を多くだせないことは、資料請求時に記載してました。
この部分に関しては、まだ手の内を完全に見せてくれてないと思います。
社内稟議で決済がとれると。。。みたいな。
新築ではやはり利回りは良くないです。
土地から購入なので予想はしてました。
完全管理してもらえば、大家作業はほぼないので、
遠隔地でもいいかなと思ってます。
２．３％の金利でのシュミレーションだったのですが、もう少し下がるかもとのことでした。
公務員や上場企業の会社員は融資に有利とのことなので、給料は少ないのですが、
この面では良かった。
逆に給料少ないのでこの面を最大限利用するべきかなと思います。
会社の信用度は大事ですね。
また金曜日（２９日）にアポとなってます。
いろいろ質問事項が浮かんできたので、じっくり聞いてきます。
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身近にサラリーマン大家さん
今日は暇。
上の子がサッカーの試合でいないから。
普段は配車で同行するのですが、今日は欠席。
はじめまして、４０代のサラリーマン、２児のパパです。
サッカーに行っているのは新６年生になる男の子です。
一緒にお留守番中の弟は５歳の保育園児。
ママはサッカーの役員で外出中。
堅苦しくない雰囲気で続けていけたらと思ってます。
ちなみに、最近よく考えているのは、今後の不安というか、会社を定年まで続けたくないので
どうやってリタイアするか。のみ！
このままでは時間だけが過ぎていくので、ちょっと勉強しだしたところです（かなり遅い。。。）
というのも先日、会社のトイレで年下の支店長（４０歳）が、家を売った話をしてきて。。。
どうやら、購入時より売れた額が６００万上だったらしい。（新築一戸建て）
しかも３年くらいで！
それをもとに大家さんになったっていうじゃないですか！
身近にサラリーマン大家さんが！！！
次男が公園に行きたいというので、次回に続く。。。
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